西秀区消防救援大队保洁服务项目中标分析

一、项目基础概况

• 项目类型：机关单位日常保洁物业服务

• 服务单位：安顺市西秀区消防救援大队

• 服务周期：1 年，1+N 续约模式（最多顺延 2 年，满意度≥90% 可续约）

• 预算 / 限价：35 万元

• 成交金额：34.68 万元（略低于预算）

• 采购方式：比选（二次采购，首次因供应商资格不符废标）中国政府采购网

• 中标单位：贵州舒寓清洁技术服务有限公司（本地小微企业，2025 年 4 月成立）

• 评审组：3 人（含 1 名采购方代表）

二、中标核心原因

1. 本地小微企业 + 区位优势

• 注册地与服务地点同属西秀区，同城响应快、通勤成本低、人员调度灵活。

• 小微企业身份契合地方扶持倾向，首次废标后二次采购更倾向合规本地企业中国政府采购网。

2. 报价精准贴合预算

• 成交价34.68 万元，较 35 万元预算仅低3200 元，无恶意低价，利润与服务质量平衡，价格分优势明显中国政府采购网。

3. 资格合规，填补首次废标缺口

• 首次采购因两家供应商纳税 / 社保记录不合规废标；二次中标企业资质齐全、信用良好，满足消防单位严格背景审查要求中国政府采购网。

4. 服务方案适配消防场景

• 熟悉消防大队24 小时执勤、高频消杀、器材区洁净、应急响应等特殊需求，方案贴合军事化管理标准。

5. 续约机制倒逼服务质量

• 1+N 模式（满意度≥90% 续约），中标企业履约动力强，校方风险可控中国政府采购网。

三、项目关键特点

1. 二次采购背景：首次废标致竞争减少，合规供应商更易中标中国政府采购网。

2. 消防场景特殊：需兼顾执勤纪律、卫生防疫、器材保护、快速响应，非普通保洁可比。

3. 小微新企业中标：成立仅 1 年，依托本地资源 + 合规资质 + 精准报价突围。

4. 续约考核严格：满意度 **90%** 硬指标，服务稳定性直接影响 2 年顺延权中国政府采购网。

四、费用与履约要点

• 代理服务费：0.513264 万元，按黔价房【2011】69 号文收取，由中标方承担。

• 履约核心：日常保洁 + 高频消杀 + 应急保障 + 月度测评，满意度低于 90% 直接终止合同中国政府采购网。

五、总结

本项目是本地小微清洁企业 + 机关特殊场景 + 二次采购的典型案例。贵州舒寓凭借同城区位、合规资质、精准报价、适配方案，在首次废标后成功中标；1+N 续约机制既降低采购方风险，也倒逼企业高质量履约。